HERZLICH WILLKOMMEN

IHR IMMOBILIENMAKLER
IN KÖLN UND IM
RHEINLAND

HERZLICH WILLKOMMEN

IHR PARTNER FÜR DEN
IMMOBILIENMARKT IN KÖLN
UND DER REGION

Dr. OEBELS + partner - Eigentümer Verkauf

HERZLICH WILLKOMMEN

IHR PARTNER FÜR DEN
IMMOBILIENMARKT IN KÖLN
UND DER REGION

Immobilien in Köln

HERZLICH WILLKOMMEN

IHR PARTNER FÜR DEN
IMMOBILIENMARKT IN KÖLN
UND DER REGION

HERZLICH WILLKOMMEN

IHR IMMOBILIENMAKLER
IN KÖLN UND IM
RHEINLAND

HERZLICH WILLKOMMEN

IHR PARTNER FÜR DEN
IMMOBILIENMARKT IN KÖLN
UND DER REGION

Dr. OEBELS + partner - Eigentümer Verkauf

HERZLICH WILLKOMMEN

IHR PARTNER FÜR DEN
IMMOBILIENMARKT IN KÖLN
UND DER REGION

Immobilien in Köln

HERZLICH WILLKOMMEN

IHR PARTNER FÜR DEN
IMMOBILIENMARKT IN KÖLN
UND DER REGION

WENN SIE IHR HAUS SCHÄTZEN LASSEN - NUTZEN SIE DIE EXPERTISE FÜR NEUEHRENFELD VON DR. OEBELS + PARTNER

Lieber genau wissen als vage abschätzen

Für eine solide Immobilienbewertung sollten Fakten analysiert werden. Eine vage Vermutung beim Haus schätzen kann im Nachhinein bares Geld kosten, denn für eine lukrative Vermarktung ist es essentiell, den Marktwert zu kennen.
Unsere umfassende Expertise in der Immobilienbewertung baut auf über 35 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt in Neuehrenfeld und ganz Köln auf. Unsere sachkundigen Gutachter arbeiten detailliert daran, Ihr Haus zu schätzen und stehen auch für eine Beratung zu Ihrer Verfügung.

Mit soliden Methoden zu besten Ergebnissen kommen

Kennen Sie die unterschiedlichen Bewertungsverfahren, die in der Immobilienbranche genutzt werden, um ein Haus schätzen zu können? Wir nutzen neben unseren langjährig erworbenen Marktkenntnis diese Techniken, um - je nach Art der Immobilie - für Sie zu einem fundierten Ergebnis zu kommen.
Mit dem Vergleichswertverfahren werden ähnliche Objekte aus der Umgebung in Bezug zueinander gesetzt, um eine Immobilienbewertung Ihres Hauses vorzunehmen. So können wir auf vielfältige Daten aus unserer eigenen Datenbank zugreifen, um Ihr Haus schätzen zu können.
Ein- oder Zweifamilienhäuser in Neuehrenfeld, die aufgrund ihrer außergewöhnlichen Merkmale nicht mit anderen Objekten verglichen werden können, werden anhand des Sachwertverfahrens bewertet. Hierfür müssen die Gutachter eine genaue Auflistung der Merkmale vornehmen, um das Haus schätzen zu können.
Besitzen Sie eine Investmentimmobilie in Neuehrenfeld, so wird das Ertragswertverfahren für eine Werteinschätzung herangezogen. Die Methode basiert auf der Gegenüberstellung von Mieteinnahmen und Bewirtschaftungskosten sowie einer separaten Ermittlung des Bodenwertes.

Wir stehen mit unserem Wissen zur Verfügung

Sie können bei uns eine objektive Analyse erhalten, wenn wir Ihr Haus schätzen. Diesen Service bieten wir Ihnen völlig unabhängig von einer möglichen Beauftragung als Maklerunternehmen an, denn es ist uns wichtig, dass unsere Gutachter allein Ihre Bedürfnisse im Blick haben. Nutzen Sie lieber die Möglichkeit, Ihr Haus schätzen zu lassen, bevor Sie in einen Verkaufsprozess einsteigen.
Wie genau die Wertermittlung funktioniert, können Sie gerne in einem persönlichen Gespräch erfahren. Wir sehen uns als Berater, die eine langfristige Partnerschaft anstreben. So freuen wir uns, wenn Sie uns und unsere umfassenden Dienstleistungen kennen lernen möchten.

Vereinbaren Sie gleich jetzt einen unverbindlichen Gesprächstermin - wir freuen uns auf Sie!

Verkehrs­wert­ermittlung
(Vollgutachten)

Ein Verkehrswertgutachten wird immer dann beauftragt, wenn Eigentümer, Käufer, Erben, Kreditinstitute oder andere Beteiligte eine sichere, objektive und gerichtsfeste Einschätzung des Immobilienwertes benötigen.

Zur Verkehrswertermittlung

Wert­einschätzung
(Kurzgutachten)

Ein Kurzgutachten befasst sich mit der reinen Wertermittlung. Diese Form des Gutachtens entspricht einer groben Markteinschätzung und dient als Orientierungshilfe bei der Kaufpreisfindung.

Zur Werteinschätzung

Immobilien­prüfung
(Kaufberatung)

Die Immobilienprüfung hilft Ihnen bei der objektiven Einschätzung des Gebäudezustands. Sie haben Ihre neue Immobilie gefunden, sind aber von der Werthaltikgeit des Kaufpreises nicht überzeugt? Fragen Sie unsere Spezialisten!

Zur Immobilienprüfung