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EXPERTISE, DIE SIE BEIM HAUS SCHÄTZEN IHRER IMMOBILIE IN LÖVENICH ÜBERZEUGEN WIRD

Über 35 Jahre Erfahrung in der Bewertung von Immobilien

Eine Immobilie ist ein Wertobjekt - doch kennen Sie diesen Wert genau? Sicherlich haben Sie eine Vorstellung davon, doch ein vages Gefühl ist nicht ausreichend, wenn Sie Ihr Haus schätzen möchten - sonst zahlen Sie am Ende bares Geld für die Ungenauigkeit.
Unsere Expertise für den Immobilienmarkt in Lövenich stützt sich auf über 35 Jahre Erfahrung als Kölner Immobilienunternehmen. Sie können sich also einer sachkundigen Beratung sicher sein und erhalten eine Wertermittlung mit detaillierter Ausarbeitung. So können Sie auf dieser Basis genau die richtige Entscheidung bezüglich Ihres Hauses treffen.

Lernen Sie uns doch persönlich kennen.

Eine Immobilienbewertung mit soliden Methoden

Neben den beachtlichen Erfahrungen rund um Immobilien in Lövenich, benutzen unsere Spezialisten spezielle Methoden, um den Wert Ihres Hauses schätzen zu können. Wir differenzieren hier in der Immobilienbranche zwischen dem Vergleichswertverfahren, dem Sachwertverfahren und dem Ertragswertverfahren. Es hängt vom Umfeld und der Art der Immobilie ab, welche Technik verwendet wird.
Das Vergleichswertverfahren nutzt die Daten von vergleichbaren Immobilienobjekten in Lövenich und der weiteren Umgebung. Da wir mit unserer Präsenz im ganzen Stadtgebiet über eine große Datenbank an Vergleichsobjekten verfügen, ist hierüber eine genaue Auswertung möglich.
Bei einer Kapitalanlage in Lövenich greifen unsere Gutachter auf das Ertragswertverfahren zurück, damit sie Ihr Haus schätzen können. Dabei werden dann die Mieteinnahmen den Bewirtschaftungskosten gegenübergestellt. Neben dieser Berechnung wird der Bodenwert separat ermittelt.
Das Sachwertverfahren wird nutzen die Experten bei individuellen Ein- oder Zweifamilienhäusern in Lövenich, die besondere Merkmale haben - wie ein Denkmalschutzbau - und für die keine Vergleichsobjekte zur Verfügung stehen. Es bedarf einer akkuraten Auflistung aller Merkmale bei diesen Objekten, um das Haus schätzen zu können.

Unser Immobilienwissen in Lövenich steht Ihnen zur Verfügung

Warum sollten Sie Ihr Haus schätzen lassen von unseren Sachverständigen? Weil wir Ihnen eine auftragsunabhängige und objektive Expertise liefern, die Ihnen weiterhilft. Der Erwerb oder Verkauf einer Immobilie in Lövenich ist eine Transaktion mit weitreichendem, finanziellem Engagement. Sie sollten sich daher sicher sein können, den tatsächlichen Marktwert zu kennen. Steigen Sie vorher in keinen Vermarktungs- oder Kaufprozess ein.
Wir beraten Sie nicht nur hinsichtlich Ihrer Optionen bei einer Immobilienbewertung, sondern stehen Ihnen auch als Partner zur Verfügung, um Ihre Möglichkeiten hinsichtlich eines Immobilienverkaufs oder -erwerbs zu eruieren. Überzeugen Sie sich von unserem hohen Qualitätsanspruch und unserer Zuverlässigkeit.

Schnell und unverbindlich einen Termin vereinbaren - wir freuen uns auf Sie!

Verkehrs­wert­ermittlung
(Vollgutachten)

Ein Verkehrswertgutachten wird immer dann beauftragt, wenn Eigentümer, Käufer, Erben, Kreditinstitute oder andere Beteiligte eine sichere, objektive und gerichtsfeste Einschätzung des Immobilienwertes benötigen.

Zur Verkehrswertermittlung

Wert­einschätzung
(Kurzgutachten)

Ein Kurzgutachten befasst sich mit der reinen Wertermittlung. Diese Form des Gutachtens entspricht einer groben Markteinschätzung und dient als Orientierungshilfe bei der Kaufpreisfindung.

Zur Werteinschätzung

Immobilien­prüfung
(Kaufberatung)

Die Immobilienprüfung hilft Ihnen bei der objektiven Einschätzung des Gebäudezustands. Sie haben Ihre neue Immobilie gefunden, sind aber von der Werthaltikgeit des Kaufpreises nicht überzeugt? Fragen Sie unsere Spezialisten!

Zur Immobilienprüfung