IHR HAUS SCHÄTZEN LASSEN IN LINDENTHAL MIT DER MARKTEXPERTISE VON DR. OEBELS + PARTNER

Eine Analyse, die solide ist

Es ist das eine, ein Gefühl dafür zu haben, was die eigene Immobilie wert sein könnte. Es ist das andere, genau zu wissen, wie der Marktwert ist. Deswegen sollten Sie Ihr Haus schätzen lassen, um am Ende bei einer Transaktion kein Geld zu verlieren.
35 Jahre Erfahrung am Immobilienmarkt in Köln, umfassendes Wissen zu der Immobilienlandschaft in Lindenthal, Expertise für die Bewertung von jeder Art von Immobilie - das macht unsere Qualität aus. So erhalten Sie eine Detailbewertung und Beratung, die Ihnen eine solide Basis liefert für Ihre zukünftigen Entscheidungen.

Die Verfahren, mit denen wir arbeiten

Wir sind Spezialisten für Immobilien im Kölner Stadtgebiet - so bauen wir in Lindenthal auf umfangreiche Erfahrungen. Zudem verwenden unsere Spezialisten erprobte Methoden, um Ihr Haus schätzen zu können. Diese sind verlässlich und bieten valide Aussagen über den Hauswert. Welches Verfahren zum Einsatz kommt, entscheidet sich anhand der zu bewertenden Immobilie:
Mit dem Vergleichswertverfahren kann auf unseren umfangreichen Datensatz vergleichbarer Objekte in Lindenthal zugegriffen werden. So können unsere Gutachter Ihr Haus schätzen, indem ähnliche Immobilien betrachtet werden.
Bei einer Kapitalanlage werden hingegen die Bewirtschaftungskosten und Mieteinnahmen betrachtet, sowie eine separate Ermittlung des Bodenwertes vorgenommen. Dies nennt man das Ertragswertverfahren.
Handelt es sich bei der Immobilie um ein Ein- oder Zweifamilienhaus in Lindenthal, für das es aufgrund besonderer Merkmale keine Vergleichsobjekte gibt, so wird das Sachwertverfahren genutzt. Dies gilt zum Beispiel für einen denkmalgeschützten Altbau, bei dem dann alle Merkmale genau aufgelistet werden müssen.

Nutzen Sie die Expertise für Lindenthal

Mit einer objektiv erstellten Immobilienbewertung erhalten Sie eine Aussage, auf die Sie sich beim Haus schätzen verlassen können. Diese ist nicht gefärbt durch subjektive Wahrnehmungen und hilft Ihnen vor einer Immobilientransaktion mit Detailwissen. Gerade bei dem Erwerb oder Verkauf einer Immobilie geht es um ein großes finanzielles Engagement. Verlassen Sie sich daher nicht auf ein Gefühl beim Haus schätzen, sondern auf eine unabhängige Wertermittlung.
Sie haben die Möglichkeit, sich unverbindlich mit unseren Beratern auszutauschen. Wir beantworten gern alle Ihre Fragen und stehen Ihnen auch hinsichtlich des Austauschs bezüglich Ihrer Möglichkeiten des Immobilienverkaufs oder -erwerbs zur Verfügung.

Kommen Sie mit unseren Experten ins Gespräch und lassen Sie sich unverbindlich beraten!