MIT DER EXPERTISE VON DR. OEBELS + PARTNER IHR HAUS SCHÄTZEN LASSEN IN KLETTENBERG

Den Wert Ihrer Immobilie kennen

Wissen ist besser als glauben - so haben Sie sicherlich ein Gefühl dafür, wie viel Ihre Immobilie in Klettenberg momentan am Markt wert ist, aber können Sie es ganz genau sagen?
Wenn Sie eine umfassende Wertermittlung, die objektiv und mit fachlicher Expertise ausgeführt wird, erhalten möchten, dann kommen Sie mit uns ins Gespräch. Wir haben jahrzehntelange Erfahrung als Kölner Immobilienunternehmen. Unsere Gutachter können Ihr Haus schätzen und für Sie damit die besten Voraussetzungen schaffen für Ihre Entscheidung bezüglich Ihrer Klettenberger Immobilie.

Kombination aus Erfahrung und Methodik

Die weitreichende Expertise zu Klettenberger Immobilien wird von unseren hausinternen Gutachtern genauso genutzt wie anerkannte Bewertungsmethoden, um Ihr Haus schätzen zu können. Kennen Sie den Unterschied zwischen dem Vergleichswertverfahren, dem Sachwertverfahren und dem Ertragswertverfahren? Wir geben Ihnen einen kurzen Einblick hierzu:
Das Vergleichswertverfahren nutzt Daten ähnlicher Objekte aus der Klettenberger Umgebung. Durch unsere große Datenbank, die wir über 35 Jahre aufgebaut haben, können wir viele Vergleichsobjekte zur Auswertung heranziehen.
Bei Kapitalanlagen benutzen die Spezialisten bei uns das Ertragswertverfahren, um Ihr Haus schätzen zu können in Klettenberg. Dabei stellen sie die Mieteinnahmen den Bewirtschaftungskosten gegenübergestellt und berechnen den Bodenwert in einer separaten Berechnung.
Das Sachwertverfahren ist insbesondere für Ein- oder Zweifamilienhäuser in Klettenberg gedacht, welche ganz individuelle Merkmale aufweisen. Hierunter fallen unter anderem denkmalgeschützte Altbauten, denn hierfür stehen meist keine Vergleichsobjekte zur Verfügung, die man nutzen könnte, um Ihr Haus schätzen zu können.

Wissen, wie der Markt in Klettenberg funktioniert

Eine Einschätzung durch objektive Experten ermöglicht Ihnen, sich vor einer Transaktion einer Immobilie, sicher zu gehen, den Marktwert des Objektes genau zu kennen. Denn ein Immobilienkauf und -verkauf geht mit einem großen finanziellen Engagement einher. So können Sie sich darauf verlassen, alle Vor- und Nachteile der Immobilie bestens zu kennen. Dabei erfolgt die Werteinschätzung unserer Gutachter unabhängig von einer etwaigen Beauftragung als Makler.
Möchten Sie gerne mehr über Ihre Möglichkeiten erfahren, was Sie bei einer Immobilienbewertung beachten sollten und worauf es noch ankommt bei einem erfolgreichen Immobilienerwerb oder -verkauf? Wir beraten Sie gerne unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch.

Wir freuen uns, Ihnen mit unserer langjährigen Expertise weiterhelfen zu können!