VERLÄSSLICH UND NEUTRAL - MIT DER EXPERTISE VON DR. OEBELS + PARTNER IHR HAUS SCHÄTZEN LASSEN
Detailliertes Fachwissen und lokale Marktkenntnis in Dellbrück
Verlassen Sie sich beim Haus schätzen nicht allein darauf, was Ihr Gefühl Ihnen sagt. Denn das Gefühl ist meist trügerisch. Es ist gefärbt von den eigenen Erfahrungen und Erinnerungen, die man mit der Immobilie in Verbindung bringt. Dies kann zu einem falschen Preisverständnis führen.Besser ist es, sich auf fundiertes Immobilienfachwissen und die Expertise bezüglich des Dellbrücker Immobilienmarktes zu verlassen. Unsere Immobilienberater und internen Gutachter verfügen über weitreichende Erfahrung, um Ihr Haus schätzen zu können, und können Ihnen auch mit einer sachkundigen Beratung zur Seite stehen.
Lernen Sie uns doch persönlich kennen.
Unsere Berechnungen führen wir mit anerkannten Methoden durch
Sie können sich nicht nur auf unsere lokale Marktkenntnis in Dellbrück verlassen, sondern auch auf die verlässliche Methodik, mit der wir Ihr Haus schätzen. In der Immobilienbranche gibt es drei Bewertungsverfahren, die je nach Art und Umfeld der Immobilie, angewendet werden. Wir möchten Ihnen die Vorgehensweisen gerne ganz kurz erläutern:Vergleichswertverfahren - der Name besagt schon, dass hierbei Ihre Immobilie mit Objekten, die ähnliche Merkmale aufweisen und in einem ähnlichen Umfeld zu finden sind, verglichen wird. Durch unsere umfangreiche Datenbank haben wir hier für Dellbrück viele Objekte, die wir zum Vergleich nutzen können.
Ertragswertverfahren - um Erträge geht es immer, wenn es sich um Anlageinvestitionen handelt. Ihr Investmentobjekt kostet Sie in der Bewirtschaftung Geld, die Mieten bringen entsprechende Einnahmen. Bei dieser Berechnung werden die Messzahlen gegenübergestellt.
Sachwertverfahren - insbesondere Grundstücke werden mit dieser Methode gründlich bewertet. Bei Immobilien kommt die Analyse zum Einsatz, wenn das Gebäude aufgrund außergewöhnlicher Merkmale nicht mit anderen Objekten verglichen werden kann.
Besprechen Sie mit uns, was Sie benötigen
Verkauf oder Erwerb eines Hauses beinhalten eine Transaktion mit viel finanzieller Beteiligung. Hierin liegen Chancen und Risiken. Die Risiken können Sie, wenn Sie das Haus schätzen lassen, in jedem Fall minimieren. Sie erhalten von uns eine objektive und umfassende Analyse zu Ihrer Immobilie in Dellbrück. Dabei agieren unsere internen Gutachter unabhängig von unserem Geschäft als Immobilienmaklerunternehmen.Wenn unsere Spezialisten Ihr Haus schätzen, so orientieren Sie sich rein an Ihren Bedürfnissen bei der Wertermittlung. Gerne können Sie mit uns gemeinsam erörtern, welche Art der Stellungnahme für Sie relevant ist. Ebenso können wir Ihnen unverbindlich mögliche Vermarktungsstrategien aufzeigen.
Lernen Sie unsere umfassende Expertise kennen. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen!
