MIT DR. OEBELS + PARTNER IHR HAUS SCHÄTZEN LASSEN IN BAYENTHAL

Die Basis für jede Immobilientransaktion

Natürlich haben Sie ein Gefühl dafür, was Ihr Haus wert ist. Dennoch sollten Sie sich beim Haus schätzen nicht allein auf Ihr Gefühl verlassen - das kann Sie am Ende bares Geld kosten.
Wir haben mit über 35 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt in Bayenthal eine umfangreiche Expertise bei der Bewertung von Immobilien erlangt. Erhalten Sie so eine Wertermittlung mit detaillierter Ausarbeitung und stützen Sie sich auf eine sachkundige Beratung. So haben Sie ein solides Fundament für jede weitere Entscheidung bezüglich Ihres Hauses.

Eine gründliche Ermittlung des Hauswertes durch anerkannte Verfahren

Neben umfassender Expertise zum lokalen Immobilienmarkt in Bayenthal, nutzen unsere Spezialisten anerkannte Methoden, um den Wert Ihres Hauses schätzen zu können. Dabei unterscheidet man in der Immobilienbranche zwischen drei Verfahren: dem Vergleichswertverfahren, dem Sachwertverfahren und dem Ertragswertverfahren. Welche Technik angewendet wird, hängt vom Umfeld und der Art der Immobilie ab.
Das Vergleichswertverfahren basiert auf Daten von ähnlichen Objekten in einer vergleichbaren Umgebung. Wir nutzen unsere Erfahrung in Bayenthal und greifen auf einen umfassenden Datensatz an Vergleichsobjekten für eine genaue Auswertung zurück.
Bei Kapitalanlagen wird das Ertragswertverfahren von unseren Spezialisten verwendet, um Ihr Haus schätzen zu können. Dabei werden die Mieteinnahmen den Bewirtschaftungskosten gegenübergestellt. Der Bodenwert wird separat ermittelt.
Es handelt sich um eine Immobilie in Bayenthal mit ganz besonderen Merkmalen? Das Sachwertverfahren wird genutzt, wenn bei individuellen Ein- oder Zweifamilienhäusern keine Vergleichsobjekte zur Verfügung stehen, wie bei einem denkmalgeschützten Altbau. Hierzu bedarf es einer genauen Liste mit allen Merkmalen, um das Haus schätzen zu können.

Bayenthaler Immobilienwissen

Warum sollten unsere Experten Ihr Haus schätzen? Weil wir Ihnen objektives und auftragsunabhängiges Know-how zur Verfügung stellen. Der Verkauf oder Erwerb einer Immobilie ist eine Transaktion mit großem, finanziellem Engagement - daher sollten Sie sich sicher sein, dass Sie den genauen Marktwert kennen, um bei Verhandlungen auf das Wissen zuzugreifen. Unser Service erfolgt zudem unabhängig von einer möglichen Beauftragung unserer Makler.
Gerne beraten wir Sie natürlich ebenfalls hinsichtlich Ihrer Optionen beim Immobilienverkauf oder -erwerb und stehen Ihnen als Partner langfristig zur Seite. Wir sind seit langem Immobilien-Experten für Bayenthal, die Sie durch Qualität und Zuverlässigkeit überzeugen werden.

Möchten Sie ein unverbindliches Kennenlerngespräch vereinbaren? Wir freuen uns auf Sie!