DR. OEBELS + PARTNER - IHR HAUS SCHÄTZEN LASSEN VOM EXPERTEN FÜR DIE ALTSTADT-NORD

Wissen ist besser als glauben

Natürlich kennen Sie Ihr Haus und haben ein Gefühl dafür, was Ihre Immobilie wert ist. Dennoch sollten Sie sich beim Haus schätzen nicht allein auf Ihr Gefühl verlassen, denn das kann Sie am Ende bares Geld kosten.
Wir haben mit über 35 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt in der Altstadt-Nord eine umfassende Expertise bei der Bewertung von Immobilien erlangt. So erhalten Sie eine Wertermittlung mit detaillierter Ausarbeitung und können sich auf eine sachkundige Beratung stützen. Dies bildet das Fundament für jede weitere Entscheidung bezüglich Ihres Hauses.

Solide Wertermittlung durch anerkannte Verfahren

Neben den weitreichenden Erfahrungen rund um Immobilien in der Altstadt-Nord, nutzen unsere Spezialisten anerkannte Methoden, um den Wert Ihres Hauses schätzen zu können. Dabei unterscheidet man in der Immobilienbranche zwischen dem Vergleichswertverfahren, dem Sachwertverfahren und dem Ertragswertverfahren. Welche Technik verwendet wird, hängt von der Art und dem Umfeld der Immobilie ab.
Das Vergleichswertverfahren basiert auf Daten von ähnlichen Objekten in einer vergleichbaren Umgebung. Wir verfügen mit unseren diversen Büros im ganzen Stadtgebiet über einen umfassenden Datensatz an Vergleichsobjekten für eine genaue Auswertung Ihrer Immobilie in der Altstadt-Nord.
Bei Kapitalanlagen greifen unsere Immobilienexperten auf das Ertragswertverfahren zurück, um Ihr Haus schätzen zu können. Denn hierbei werden die Mieteinnahmen den Bewirtschaftungskosten gegenübergestellt und der Bodenwert separat ermittelt.
Das Sachwertverfahren wird hingegen genutzt, wenn bei individuellen Ein- oder Zweifamilienhäusern in der Altstadt-Nord mit besonderen Merkmalen - zum Beispiel einem denkmalgeschützten Altbau - keine Vergleichsobjekte zur Verfügung stehen. Hierzu bedarf es einer akkuraten Auflistung aller Merkmale, um das Haus schätzen zu können.

Umfassendes Immobilienwissen zur Altstadt-Nord

Warum sollten Sie Ihre Immobilie von uns schätzen lassen? Weil wir Ihnen eine objektive und auftragsunabhängige Expertise zur Verfügung stellen möchten. Denn der Verkauf oder Erwerb einer Immobilie ist eine Transaktion mit großem, finanziellem Engagement. Daher sollten Sie sich sicher sein können, den tatsächlichen Marktwert zu kennen, bevor Sie in den Kaufprozess einsteigen. Unabhängig von einer möglichen Beauftragung unserer Makler.
Gerne beraten wir Sie auch umfassend hinsichtlich Ihrer Möglichkeiten des Immobilienverkaufs oder -erwerbs und stehen Ihnen als Partner langfristig zur Seite. Wir verstehen uns als Immobilien-Experten, die Sie durch Qualität und Zuverlässigkeit überzeugen werden.

Lernen Sie uns bei einem unverbindlichen Gespräch kennen - wir freuen uns sehr auf den Austausch!