Immobilienbewertung für Kaufinteressenten

Sie wollen wissen, wie viel Ihre Wunschimmobilie im Raum Köln-Bonn wert ist? Auf Bestellung erhalten Sie von uns jederzeit eine Immobilienprüfung mit Überblick zum Zustand und Marktwert. Sie profitieren von Orientierung für den Kaufentscheid. Mit Überstellung der wichtigsten Objektdaten und -unterlagen wie Exposés, Grundrisse etc. beginnt die Bewertung.

Bei der optionalen Begehung nehmen wir Ihre Immobilie gemeinsam in Augenschein und führen zerstörungsfreie Untersuchungen zu Feuchtigkeitsschäden, Schimmelpilz- und Ungezieferbefall durch. Anschließend informieren wir Sie im Gespräch über die gewonnenen Erkenntnisse und legen Ihnen dar, welche Kosten kurz-, mittel- und langfristig auf Sie zukommen können und welcher Kaufpreis angemessen erscheint.

Rechtlich gesehen: Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der zum Zeitpunkt der Ermittlung zu erzielen wäre – gemäß den tatsächlichen Eigenschaften, der Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung – ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse (§ 194 BauGB).

Welcher Anlass kommt bei Ihnen in Frage?

• Ableitung eines Verkaufspreises – z.B. bei Wohnungswechsel
• Überprüfung eines Ankaufpreises
• Scheidungsfall
• Erbschaftsangelegenheiten
• Vormundschaftssachen
• Zwangsversteigerung
• Bilanzierung
• Besteuerung
• Vermögensstreitigkeiten
• Ermittlung von Versicherungswerten
• Städtebauliche Sanierung
• Enteignung oder Umlegung

Honorar für die Immobilienbewertung von Kaufinteressenten

• 130,- EUR*       für die erste Zeitstunde
• 90,- EUR*          je weitere angefangene volle Stunde

* inkl. Umsatzsteuer und zzgl. Nebenkosten, falls erforderlich (z.B. erforderliche Kopierkosten gemäß Rechnungsnachweisen, behördliche Auslagen gemäß Gebührenbescheiden)