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Jetzt besuchenSimonskaul
Zuhause in Weidenpesch
Simonskaul – Das Neubauprojekt in Köln-Weidenpesch
69
Wohneinheiten
ca. 58 m² -130 m²
Wohnfläche
2 - 4
Zimmer
ab 394.000 €
Kaufpreis
Objektbeschreibung
Simonskaul. Das sind sechs viergeschossige Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 69 Eigentumswohnungen. Die Gebäude umschließen einen autofreien Hof und machen das Ensemble so zu einem attraktiven, geschützten Wohnquartier.
Weidenpesch ist ein immer beliebter werdendes Veedel im Kölner Norden. Durch seine Lage zwischen Nippes und Longerich bildet es die perfekte Verbindung von Zentrumsnähe und Naherholungsorten, wie dem Fühlinger See oder der Pferderennbahn.
Objektlage
Weidenpesch bietet eine gute Anbindung an die Autobahnen A 1 und A 57. Leverkusen und Düsseldorf sind für Pendler*innen gut erreichbar. Der Stadtteil Nippes und die Kölner Innenstadt sind mit der Straßenbahn oder mit dem Fahrrad nur einen Katzensprung entfernt. Die S-Bahn-Fahrt vom Hauptbahnhof zum Köln-Bonner Flughafen dauert gerade mal 14 Minuten. Ganz in der Nähe sind auch Kindertagesstätten, Schulen oder Berufskollegs. Weidenpesch bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Betreuung und Bildung und schafft somit das Fundament für die Zukunft.
Ausstattung
Die Wohneinheiten sind zwischen 58 und 130 m2 groß und bestehen aus einem großzügigen Wohn-Küchen-Bereich mit einem Abstellraum, ein, zwei oder drei Schlafzimmern, Balkon oder Terrasse und einem Badezimmer mit Dusche oder Wanne. Die größeren Einheiten verfügen teilweise über ein zusätzliches Badezimmer.
Das Wohnquartier Simonskaul wird über eine smarte, nachhaltige und vor allem kosteneinsparende Kombination aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaik-Anlage versorgt. Somit erfolgt die umweltfreundliche Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Häuser nahezu autark im jeweiligen Haus.
Haus Eins
- WE-Nr.
- 1.1
- 1.2
- 1.3
- 1.4
- Etage
- EG
- EG
- EG
- EG
- Wohnfläche ca.
- 60,24 m²
- 59,84 m²
- 60,11 m²
- 88,19 m²
- Zimmer
- 2
- 2
- 2
- 3
- Balkon/ Terrasse
- 1.1
- 1.2
- 1.3
- 1.4
- Kaufpreis
- 422.000,00 €
- 412.000,00 €
- 417.000,00 €
- 613.000,00 €
- 1.5
- 1.6
- 1.7
- 1.8
- 1.OG
- 1.OG
- 1.OG
- 1.OG
- 61,63 m²
- 59,84 m²
- 60,09 m²
- 88,30 m²
- 2
- 2
- 2
- 3
- 1.5
- 1.6
- 1.7
- 1.8
- 422.000,00 €
- 407.000,00 €
- 412.000,00 €
- 608.000,00 €
- 1.9
- 1.10
- 1.11
- 1.12
- 2. OG
- 2. OG
- 2. OG
- 2. OG
- 61,63 m²
- 59,84 m²
- 60,09 m²
- 88,30 m²
- 2
- 2
- 2
- 3
- 1.9
- 1.10
- 1.11
- 1.12
- 432.000,00 €
- 417.000,00 €
- 422.000,00 €
- 618.000,00 €
- 1.13
- 1.14
- Penthouse
- Penthouse
- 129,56 m²
- 76,96 m²
- 3
- 3
- 1.13
- 1.14
- 939.000,00 €
- 552.000,00 €
Haus Zwei
- WE-Nr.
- 2.1
- 2.2
- 2.3
- 2.4
- 2.5
- 2.6
- 2.7
- 2.8
- 2.9
- 2.10
- 2.11
- Etage
- EG
- EG
- EG
- 1.OG
- 1.OG
- 1.OG
- 2.OG
- 2.OG
- 2.OG
- Penthouse
- Penthouse
- Wohnfläche ca.
- 87,91 m²
- 79,95m²
- 79,15 m²
- 87,99 m²
- 79,95 m²
- 80,91 m²
- 87,99 m²
- 79,95 m²
- 80,90 m²
- 104,13 m²
- 114,94 m²
- Zimmer
- 3
- 3
- 3
- 3
- 3
- 3
- 3
- 3
- 3
- 4
- 4
- Balkon/ Terrasse
- 2.1
- 2.2
- 2.3
- 2.4
- 2.5
- 2.6
- 2.7
- 2.8
- 2.9
- 2.10
- 2.11
- Kaufpreis
- 603.000,00 €
- 563.000,00 €
- 568.000,00 €
- 613.000,00 €
- 558.000,00 €
- 568.000,00 €
- 623.000,00 €
- 568.000,00 €
- 578.000,00 €
- 778.000,00 €
- 854.000,00 €
Grundrisse V1
- 2.Obergeschoss (Bsp. WE1.11)
- Wohnen/Essen/Kochen 26,65 m²
- Schlafen 15,71 m²
- Diele 7,29 m²
- DuBad 5,32 m²
- AbstR 1,05 m²
- Balkon 4,07 m² (50 %)
- Wohnfläche ges. 60,09 m²
- Erdgeschoss (Bsp.WE 2.3)
- Wohnen/Essen/Kochen 29,16 m²
- Schlafen 14,94 m²
- Kind 12,15 m²
- Diele 9,27 m²
- DuBad 5,96 m²
- AbstR 2,06 m²
- Terrasse 5,61 m² (50 %
- Wohnfläche ges. 79,15 m²
- 2.Obergeschoss (Bsp. WE3.7)
- Wohnen/Essen/Kochen 32,16 m²
- Schlafen 15,35 m²
- Kind 1 10,38 m²
- Kind 2 10,68 m²
- Diele 4,85 m²
- DuBad 6,59 m²
- WC 3,19 m²
- Flur 4,59 m²
- AbstR 1,92 m²
- Balkon 5,61 m² (50%)
- Wohnfläche ges. 95,32 m²
- 3.Obergeschoss (Bsp. WE4.11)
- Wohnen/Essen/Kochen 40,27 m²
- Schlafen 14,94 m²
- Kind1 14,64 m²
- Kind2 10,56 m²
- Diele 9,13 m²
- WaBad 6,39 m²
- DuBad 6,02 m²
- AbstR 1,75 m²
- Terrasse 11,17 m² (50 %)
- Wohnfläche ges.114,87 m²
Grundrisse V2
- 2.Obergeschoss (Bsp. WE1.11)
- Wohnen/Essen/Kochen 26,65 m²
- Schlafen 15,71 m²
- Diele 7,29 m²
- DuBad 5,32 m²
- AbstR 1,05 m²
- Balkon 4,07 m² (50 %)
- Wohnfläche ges. 60,09 m²
- 2.Obergeschoss (Bsp. WE3.7)
- Wohnen/Essen/Kochen 32,16 m²
- Schlafen 15,35 m²
- Kind 1 10,38 m²
- Kind 2 10,68 m²
- Diele 4,85 m²
- DuBad 6,59 m²
- WC 3,19 m²
- Flur 4,59 m²
- AbstR 1,92 m²
- Balkon 5,61 m² (50%)
- Wohnfläche ges. 95,32 m²
- Erdgeschoss (Bsp.WE 2.3)
- Wohnen/Essen/Kochen 29,16 m²
- Schlafen 14,94 m²
- Kind 12,15 m²
- Diele 9,27 m²
- DuBad 5,96 m²
- AbstR 2,06 m²
- Terrasse 5,61 m² (50 %
- Wohnfläche ges. 79,15 m²
- 3.Obergeschoss (Bsp. WE4.11)
- Wohnen/Essen/Kochen 40,27 m²
- Schlafen 14,94 m²
- Kind1 14,64 m²
- Kind2 10,56 m²
- Diele 9,13 m²
- WaBad 6,39 m²
- DuBad 6,02 m²
- AbstR 1,75 m²
- Terrasse 11,17 m² (50 %)
- Wohnfläche ges.114,87 m²
