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IHR WEIDENER HAUS SCHÄTZEN DIE EXPERTEN VON DR. OEBELS + PARTNER PRÄZISE

Erhalten Sie genaue Auskunft zum Wert Ihres Hauses

Wir sind seit über 35 Jahren am Immobilienmarkt in Weiden tätig. Dadurch haben wir weitreichende Erfahrungen gesammelt bezüglich der Einschätzung von Häusern vor Ort. Sie haben wahrscheinlich eine eigene Meinung dazu, was Ihre Immobilie wert ist. Diese subjektiv geprägte Bewertung stellt jedoch keinen verlässlichen Prüfstein dar. Deswegen ist eine objektive Einwertung sinnvoll, bevor Sie Ihr Haus vermarkten möchten.
Unsere Sachverständigen können Ihnen, wenn Sie Ihr Haus schätzen, eine detaillierte Bewertung und eine sachkundige Beratung zu Ihrer Immobilie in Weiden zur Verfügung stellen.

Kennen Sie die Methoden der Wertermittlung?

Die Immobilien in Weiden sind divers - unsere Spezialisten nutzen, neben ihrem immensen Erfahrungsschatz zu den Weidener Immobilien, gängige Bewertungsverfahren aus der Immobilienbranche: Das Vergleichswertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Sachwertverfahren. Welche Technik zum Einsatz kommt, ist abhängig von der Art der Immobilie, die bewertet werden soll.
Das Vergleichswertverfahren baut auf den Informationen von ähnlichen Objekten in einer vergleichbaren Umgebung auf, die wir durch unsere langjährige Tätigkeit in Weiden in unserer Datenbank zur Verfügung haben.
Da es bei Kapitalanlagen um den Ertragserlös geht, nutzt das Ertragswertverfahren die Gegenüberstellung der Mieteinnahmen mit den Bewirtschaftungskosten, um eine Bewertung des Anlageobjektes in Weiden zu ermöglichen.
Mit dem Sachwertverfahren werden höchst individuelle Ein- oder Zweifamilienhäuser bewertet. Hier liegen meist keine vergleichbaren Datensätze von ähnlichen Objekten zur Verfügung. So müssen die Merkmale der besonderen Immobilie dezidiert aufgenommen werden, um das Haus schätzen zu können.

Eine unabhängige Bewertung für Ihre Weidener Immobilie

Sie möchten zunächst nur wissen, wie Sie Ihr Haus schätzen lassen können - ohne sich auf einen Makler festzulegen. Unsere Experten liefern Ihnen eine objektive Aussage, die losgelöst von einer möglichen Beauftragung als Maklerunternehmen erfolgt. So können Sie sich sicher sein, eine Einwertung zu erhalten, die den tatsächlichen Marktwert abbildet und Ihnen die richtige Basis für Ihre Entscheidungen liefert.
Sie haben Fragen zur Immobilienbewertung oder möchten sich weitergehend über die Möglichkeiten eines Immobilienverkaufs oder -erwerbs austauschen? Wir stehen Ihnen sehr gerne mit unserer Expertise zur Verfügung.

Wir freuen uns, wenn Sie Kontakt zu uns aufnehmen für ein Beratungsgespräch zu Ihrer Weidener Immobilie

Verkehrs­wert­ermittlung
(Vollgutachten)

Ein Verkehrswertgutachten wird immer dann beauftragt, wenn Eigentümer, Käufer, Erben, Kreditinstitute oder andere Beteiligte eine sichere, objektive und gerichtsfeste Einschätzung des Immobilienwertes benötigen.

Zur Verkehrswertermittlung

Wert­einschätzung
(Kurzgutachten)

Ein Kurzgutachten befasst sich mit der reinen Wertermittlung. Diese Form des Gutachtens entspricht einer groben Markteinschätzung und dient als Orientierungshilfe bei der Kaufpreisfindung.

Zur Werteinschätzung

Immobilien­prüfung
(Kaufberatung)

Die Immobilienprüfung hilft Ihnen bei der objektiven Einschätzung des Gebäudezustands. Sie haben Ihre neue Immobilie gefunden, sind aber von der Werthaltikgeit des Kaufpreises nicht überzeugt? Fragen Sie unsere Spezialisten!

Zur Immobilienprüfung