EIN HAUS SCHÄTZEN LASSEN AM STANDORT DEUTZ

Mit den Experten von Dr. OEBELS + PARTNER

Ein Haus schätzen beruht nicht auf einem vagen Gefühl, was die Immobilie wert sein könnte. Sich darauf zu verlassen hieße, am Ende bares Geld zu verlieren. Daher empfehlen wir Ihnen für das Haus schätzen professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.
Über 35 Jahre Erfahrung und umfassende Expertise bei der Bewertung von Immobilien in Deutz - das garantieren wir. Erhalten Sie eine Immobilienbewertung, die detailliert ausgearbeitet ist und sich auf fachkundiges Know-how stützt. So bekommen Sie eine fundierte Basis für jede weitere Entscheidung bezüglich Ihres Hauses.

Mit den passenden Methoden und Ortskenntnis von Deutz

Unsere Spezialisten haben nicht nur weitreichende Erfahrungen rund um Immobilien in Deutz, sondern nutzen auch anerkannte Methoden, um den Wert Ihres Hauses schätzen zu können. Wir stellen Ihnen kurz die in der Immobilienbranche gängigen Verfahren vor - dabei wird zwischen dem Vergleichswertverfahren, dem Sachwertverfahren und dem Ertragswertverfahren unterschieden. Welche Technik verwendet wird, hängt von der Art und dem Umfeld der Immobilie ab.
Mit dem Vergleichswertverfahren werden Daten von ähnlichen Objekten in einer vergleichbaren Umgebung ausgewertet. Wir verfügen über umfassende Datensätze zum Deutzer Markt sowie für ganz Köln. So haben wir einen umfassenden Datensatz an Vergleichsobjekten für eine genaue Auswertung.
Für Kapitalanlagen nutzen unsere Immobilienexperten das Ertragswertverfahren, um Ihr Haus schätzen zu können. Sie stellen so die Mieteinnahmen den Bewirtschaftungskosten gegenüber und ermitteln den Bodenwert separat.
Bei individuellen Ein- oder Zweifamilienhäusern in Deutz wird das Sachwertverfahren eingesetzt, da für die Immobilien mit besonderen Merkmalen - zum Beispiel einem denkmalgeschützten Altbau - keine Vergleichsobjekte zur Verfügung stehen. Hierzu bedarf es einer akkuraten Auflistung aller Merkmale, um das Haus schätzen zu können.

Mit Detailwissen zum Immobilienmarkt Deutz

Ihr Haus schätzen lassen - was spricht dafür? Wir bieten Ihnen eine objektive und auftragsunabhängige Expertise. So erhalten Sie die Basis für einen lukrativen Verkauf oder Erwerb einer Immobilie in Deutz, welche mit großem, finanziellem Engagement einhergeht. Wir ermöglichen Ihnen eine Wertermittlung, unabhängig von einer möglichen Beauftragung als Makler. Nutzen Sie das Angebot, Ihr Haus schätzen zu lassen, bevor Sie in den Kaufprozess einsteigen.
Wir verstehen uns als langfristiger Partner in Immobilienfragen und beraten Sie gerne auch umfassend hinsichtlich Ihrer Möglichkeiten des Immobilienverkaufs oder -erwerbs in Deutz. Wir sind Immobilien-Experten, die Sie durch Qualität und Zuverlässigkeit überzeugen werden.

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und lernen Sie uns bei einem ersten, unverbindlichen Austausch persönlich kennen.